深圳市拍卖行有限公司
深圳市拍卖行有限公司
第1056期拍卖会拍卖资料
日期:2021-04-20

  

深圳市拍卖行有限公司

 

 

1056期拍卖资料

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

拍卖时间:2021042815

拍卖方式:网络竞价

咨询电话:8209592182095831

公司地点:深圳市福田区红荔路1001号银荔大厦七楼

 

 

 

 

 

 

 

深圳市拍卖行有限公司拍卖规则

深圳市拍卖行有限公司(以下简称“本公司”)根据《中华人民共和国拍卖法》及有关法规的规定,特制定以下规则:

第一条 竞买登记

竞买人应在拍卖会前到我公司办理竞买登记手续,交纳竞买保证金,领取用户名和密码,以获取竞买资格。未办理上述手续者,无权参与竞买。 

竞买人办理竞买登记手续时应向我公司提交如下资料:

1、自然人须提交本人身份证(验原件留复印件)。

2、法人须提交营业执照副本复印件(加盖公章)、组织机构代码证复印件(加盖公章)、法定代表人证明书(原件)、法定授权委托书(原件)。

二、查看拍卖标的

1、本场拍卖会依照国际惯例,按照拍卖标的现状进行拍卖,对拍卖标的的真伪或者品质不承担瑕疵担保责任。

2、竞买人应按照本公司规定的时间和地点查看拍卖标的、查阅有关拍卖资料。竞买人参加竞买,视为已行使前款权利并认可拍卖标的现状。

第三条 拍卖过程

1、本场拍卖会采用网络竞价形式(增价式拍卖)。竞买人使用登记时领取的用户名和密码在规定时间内登录我司网络竞价系统,拍卖开始后,按照“网络拍卖系统操作说明”参与竞价。

2、本次拍卖以增价的方式进行,竞价过程中,拍卖人有权暂停拍卖,以便调节加价幅度。竞买人一经报价不得反悔,但当其他竞买人的报价高于其报价时,前次报价自动失效,在拍卖规定时间内以价高者得。

第四条 拍卖成交

拍卖成交后,买受人应于拍卖当日或次日与本公司签署《拍卖成交确认书》《成交凭证》和《网络竞价记录单》,并在规定时间内按约定付清拍卖成交价款、拍卖佣金及其他相关费用。

第五条 违约情形

买受人有下列行为之一的,视为违约:

1、拍卖成交后,买受人反悔的;

2、买受人拒绝签订《拍卖成交确认书》的;

3、买受人未在规定的时间内支付拍卖成交价款、拍卖佣金及其他费用的。

第六条 违约责任

买受人违约的,除保证金不退外,还应按《中华人民共和国拍卖法》第39条规定:“买受人应当按照约定支付拍卖标的物价款,未按照约定支付价款的,应当承担违约责任,或者由拍卖人征得委托人的同意,将拍卖标的物再行拍卖。拍卖标的物再行拍卖的,原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的,原买受人应当补足差额”,并承担相关法律责任。

第七条 特别约定

1、竞买人必须认真阅读并遵守本场拍卖会的《拍卖规则》、《竞买须知》和《拍卖资料》,并对自己参加拍卖活动的行为负责。如因未仔细阅读如上资料而引发的任何损失或责任均由竞买人自行承担。

2、若拍卖标的中止、撤回或竞买未成功,拍卖人不承担竞买人包括保证金利息、预期收益等任何经济损失的赔偿责任。

第八条 其它

1、本规则未尽事宜,依照《中华人民共和国拍卖法》和相关法律、法规之规定执行。

2、本规则的解释权由深圳市拍卖行有限公司所有。

 

 

 

 

 

 

网络拍卖会竞买须知

一、 竞买人参与网络拍卖会必须按拍卖公告要求到深圳市拍卖行有限公司办理竞买手续,由本公司对其资格进行审核。审核通过后,签署并领取网络拍卖会的《拍卖资料》、《拍卖规则》、《竞买须知》、《操作说明》及办理网络拍卖相关手续。

二、网络竞买人必须在拍卖会规定截止时间前将竞买保证金支付给本公司指定银行帐户内,缴纳保证金的缴款帐户名应与网络竞买人的姓名一致,本公司分配牌号及设置网络用户名及密码(许可码),该牌号及用户名只对缴纳保证金对应的标的有效。

竞买人在登录我公司网站进行身份注册时,要确保身份注册时的手机号码正确无误,该手机号码为竞买人身份验证的重要信息。 拍卖会开始前一天,我公司会通过手机短信的方式,向竞买人发送参加本次拍卖会的“验证许可码”,竞买人凭该“验证许可码”在拍卖会开始前一小时,登录我公司网拍系统,参加拍卖会。

三、 网络竞买人必须小心保护网络拍卖信息,不得将其用户名及密码\许可码泄露、转让或出借予他人/组织使用。如竞买人发现其帐号遭他人非法使用,应立即通知本公司。若因竞买人的用户名、密码被盗用而造成的损失,竞买人须自行承担一切责任。

四、网络竞买人一旦参与网络拍卖,即视为认同网络拍卖的客观状态、接受拍卖会现场传导给网络竞买人(客户端)的图文和音视频信息以及对拍卖师的拍卖会主持、成交价格的确认。

五、由于互联网可能出现不稳定情况,不排除网络拍卖发生故障(包括但不限于网络故障、电路故障、系统故障)以及被网络黑客恶意攻击,网络竞买人必须充分估计上述原因导致网上出价不同于现场出价所带来的风险,如果发生上述情况以及本人操作差错所造成的损失由网络竞买人承担。本公司有权暂停、中止拍卖,择期另行拍卖。

六、竞买人须仔细阅读本场拍卖会的拍卖资料、竞买须知、拍卖规则、网上拍卖会系统操作说明等,如有疑问,竞买人须在拍卖前及时与本公司进行沟通,竞买人一旦参与网上拍卖则视为竞买人完全同意并接受上述条款。

七、竞买人应在拍卖开始时,接收现场视频,收看拍卖师现场宣布的规则及特别说明等其它事项。本公司有权根据拍卖活动的实际情况对拍卖资料进行修正或补充,并在拍卖会开始时由拍卖师进行口头说明或通过系统发布消息进行说明。竞买人一旦参与网上竞价,则视为竞买人已经知悉并认可该修正或补充。该修正与补充均作为《拍卖成交确认书》的附件,具有法律效力。

八、本公司网络拍卖会分为网络竞价阶段和拍卖师主持阶段,在网络竞价阶段(一般设置40分钟),竞买人可以自由选择具有参拍资格的标的进行竞价。竞买人一经点击确认出价,不能对已经被拍卖系统确认的价格进行取消或修改,也不能对自己的有效竞价进行连续竞价,除非拍卖系统确认了其他网络竞买人对该标的的最新竞价。

竞买人的每一次加价,系统会自动延时(倒计时)300秒,直至无人加价,该标的竞价结束。

网络竞价结束后,进入拍卖师主持阶段,网络主持竞价结束后,拍卖师将对拍卖标的逐项宣布拍卖结果,拍卖师宣布该标的成交,否则宣布标的流拍。

九、网络竞买人竞价成功即为买受人。买受人应于拍卖会结束当天至第二天内到我司签署《成交凭证》、《竞价记录》及《拍卖成交确认书》,在规定的时间内向本公司支付拍卖成交价款和拍卖佣金或其他费用。买受人不按期签署《拍卖成交确认书》、不按期支付成交价款和佣金均视为买受人违约,买受人须承担违约责任且保证金不予退还。本公司将征得委托方同意后将标的再行拍卖,原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的,原买受人应当补足差额。

十、本公司按现状拍卖,竞买人应在竞买前仔细了解标的现状,拍卖时一旦参与网上竞价即视为竞买人认可标的现状。本公司对拍卖标的可能存在的任何瑕疵不承担瑕疵担保责任。竞买人须对自己按照拍卖标的的现状参与竞买的行为负责。

十一、本竞买须知和其他拍卖文件具有同等法律效力,竞买人应自觉遵守。未尽事宜,依照《中华人民共和国拍卖法》和相关法律、法规之规定执行。

十二、本须知的解释权由深圳市拍卖行有限公司所有。

 

 

 

 

1056期拍卖会拍卖资料

标的1—标的3

标的序号

标的名称

权证编号

土地使用年限、房屋用途、建筑面积(㎡)

起拍价

(万元)

备注

1

观澜湖比佩亚大宅1号楼0602房产权益

深房地字第5000533760

70年.住宅。

建面:147.34

678

三室一厅两卫精装空置西南朝向

2

观澜湖比佩亚大宅1号楼0506房产权益

深房地字第5000533769

70年.住宅

建面:79.78

257

精装空置 朝向西南

3

观澜湖比佩亚大宅1号楼0212房产权益

深房地字第5000533477

70年.住宅

建面:79.76

228

精装空置 朝向南

说明1:以上房产信息以《房地产证》记载为准。本次拍卖标的属房产权益类拍卖。上述房产的现权利人为开发商:深圳观澜湖房地产开发有限公司,该房产权益是委托方与开发商通过协议置换取得。

2,上述房产权益经拍卖成交后,买受人可以办理《不动产权证》。需办理《不动产权证》的竞买人(买受人)必须符合深圳市现行有关房地产调控政策(深建字2020-137号文件)规定的条件。

3买受人可凭委托方出具的书面文件与房产开发商签订一手房《深圳市商品房买卖合同(网签)》。具体办理《不动产权证》的时间与时限,应以买卖双方签订的《房地产买卖合同》约定的时间与时限为准,所涉及的税费由买卖双方各自承担。

4,上述房产权益自拍卖成交之日起,买受人须20个工作日内付清全部成交价款及拍卖佣金服务费。

5,付清全部成交价款的10个工作内签署《深圳市商品房买卖合同(网签)》,并办理入伙手续。入伙后90天内,开发商(深圳观澜湖房地产开发有限公司)与买受人

办理成交标的的《不动产权证》。办理《不动产权证》的税费,依国家、省、市的规定由开发商与买受人双方各自承担。

 

 

特别提示:

买受人与开发商所签署的一手房《深圳市商品房买卖合同(网签)》,该网签之买卖合同的商品房价格须符合“深圳市房地产职能部门的价格规定”,即签约价格如下:

序号

房产名称

买卖双方签署一手房《深圳市商品房买卖合同(网签)》签约价格

01

观澜湖比佩亚大宅1号楼0602

385万元

02

观澜湖比佩亚大宅1号楼0506

190.8

03

观澜湖比佩亚大宅1号楼0212

201.7

 

 标的4:旧金杯面包车、旧别克商务车各1

序号

车牌

车型

登记日期

年检截止日期

车辆识别代码

发动机号码

1

BQ961H

旧别克商务

 

 

LSGUD82C0AE038509

7060080

2

BC7051

旧金杯面包车

2008.11

2021.5

LSYHGABF78K024477

8009604

说明:1、拍卖标的按现状进行拍卖(不带牌),拍卖人对标的的品质不承担瑕疵担保责任。该车辆可能存在发动机维修等客观现状。竞买人参加竞买,则视为认可拍卖标的现状。

2、因深圳实行小汽车限牌政策,买受人只能取得深圳市有效汽车增量指标或迁出(充分了解符合办理外地入户条件并承担相应法律责任)才能举牌应价。

3、拍卖成交的,竞买人所缴纳的保证金(1万元)转为车辆过户保证金,车辆办理完结过户后,该保证金在3个工作日内退回原账户。拍卖未成交的,竞买人所缴纳保证金将在5日内退回原账户(因春节放假的原因可能会延迟)。

4、过户费用为1200/台,由我公司指定公司办理过户。委托方不负责车辆保险的过户。车辆如因政策原因不能办理过户的,我公司与委托方不承担任何责任,不计利息退回本金给买受人。

5、拍卖成交后,买受人须在5个工作日内付清全部成交价款及成交金额5%的佣金,否则视为违约,保证金不予返还,同时必须承担该标的总成交价款3%的违约金和《拍卖法》规定的相关责任。

6、车辆过户前产生的违章罚款由委托方承担。车辆过户需办理登记证书以及年审、保险、车船税、维修及打码等费用及安全责任由买受人承担。迁出费用及安全责任由买受人承担。

7、拍卖成交后,在办理车辆过户手续时所发生的一切税、费及其他所有的一切费用均由买受人承担

8、成交车辆在办理过户过程中如发生交通违章或事故,与拍卖方和委托方无关